关于印发鹰潭市房管局开展整顿规范房地产市场秩序专项督查实施方案的通知
来源:市房管局 发布日期:2017年11月28日
市区各房地产开发企业:
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浙江快乐12选5遗漏 www.qcvyaf.cn,黄庭满说,向首都义工致敬。  “世界大同,天下一家”,这是中国人民的历来主张;“没有人是自成一体、与世隔绝的孤岛”,西方诗人也有醒世之语;潘基文在卸任联合国秘书长前,念念不忘请各国“摆脱只顾自身利益的思维方式,将世界塑造成一个共同体”……当今世界,无论是发展还是安全层面,“绝对的利己主义”于己无益、对他人更是有害。

  现将《开展整顿房地产市场秩序专项督查实施方案》印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。

                          

  月二十

开展整顿规范房地产市场秩序专项督查实施方案

为进一步规范和加强我市房地产市场管理,维护人民群众的合法权益,化解房地产开发楼盘矛盾纠纷工作,维护社会稳定。经研究,决定开展整顿规范房地产市场秩序专项督查,现将有关事项通知如下:

  一、督查范围

  我市在建或在售房地产开发项目以及今年以来存在投诉的房地产开发企业及项目。

  二、督查内容

  房地产开发企业依法依规情况:

  1、房地产开发资质情况;

  2、预售许可证办理情况;

  3、信息公示与销售广告发布情况;

  4、商品房买卖合同网签、备案、履约情况;

  5、房地产开发项目经营行为情况;

  6、项目依法依规开发建设情况;

  7、代收代扣资金管理与缴存情况;

  8、房屋验收、交付及产权办理情况;

  三、督查方式

  采取查阅资料和现场检查房地产项目相结合方式进行。

  各房地产开发企业应准备一下资料:

  1、自查报告;

  2、企业营业执照和资质证书;

  3、房地产开发企业资质等级条件证明材料(主要包括人员和业绩材料);

  4、开发项目国有土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证、商品房预(销)售许可证;

  5、电子房地产开发项目手册;

  6、商品房买卖合同示范文本;

  7、预售资金监管协议;

  8、房地产开发企业资金运作情况及财务报表;

  9、房地产开发企业经营行为自查表;

  10、其它相关材料。

  四、时间安排

  (一)自查自纠(6月20-630日)。各房地产开发企业对照督查内容,开展自查自纠,填写《房地产开发企业经营行为自查表》(附件1),并于71日前上报市房管局市场监管科。

  (二)全面检查(71日-820日)。对市区内在建在售的房地产开发项目进行实地专项检查。

  五、工作要求

  (一)各开发企业对在建在售房地产开发项目需严格按照要求自查自纠,严禁走过场。

  (二)各开发企业应积极配合本次专项督查,提供相关检查材料。

  (三)督查人员应当严格执行中央八项规定,切实转变工作作风,不准参与与督查无关的其他活动。

     

                                鹰潭市房产管理局

                               二0一月二十日

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